報刊專欄
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2019年06月 力報地產觀點:熊出沒 注意!

近日鄰埠滿城風雨,一岸之隔的澳門相對平靜,但各位勿掉以輕心。筆者在此不談政治,只談經濟。雖知本次香港事件因「逃犯條例」,坊間對忽然修例的原因有不同說法,較合理的說法是中央指示港府修例,目的是要對多年來從國內不當走資到香港的人士及資金大開殺戒,緊急修例是要為中央「辦事」打開方便門,避免資金逃出。如果說法屬確,不論逃犯條例通過否,香港經濟會終歸一跌。


國內資金多年來源源不絕地注入香港的樓市、股市、保險等投資,這批資金便是令市場不斷創新高的主力軍。若修例通過,順理成章便是一輪執法,有關資金必然收歸國有,但即使不通過,目前已經打草驚蛇,相關人士已見勢色不對,先停止在將資金往香港搬,再將停泊在香港的資金極速抽走。不論誰勝誰負,資金還是要被抽走。在新錢不來,舊錢要走的情況下,莫說外圍經濟,香港已經十分不樂觀。


自從本澳經濟進入穩定期後,市場升跌,政府執法,均處處受香港影響,澳門經濟仿佛是香港的影子。如香港經濟下行,本澳樓市很可能跟隨。故此本澳投資者亦應做好準備,以防「黑天鵝」來襲。


車位皇(澳門)   陳力旗